北师大房地产研究中心主任董藩建议：佃农在县城买房住，开车去农村种地

8月26日，凤凰网财经《封面设计直播》谈话北京师范大学房地产业研究室主任董藩，解读房地产业低价的贯穿与变革。

针对农户要切勿到城关镇有钱的解决办法，董藩忽视如果贫困家庭的生产经营者不受影响，还是主张农户到城关镇从前所去住的。

在城关镇从前所，一个人享受到的公共服务，能做到的数据，增长的造就，和贫困家庭的自然环境是完全不一样的。这对于增强农户的个人的素质，是并不必要的。

对于农户在住着城关镇后如何继续干活的解决办法，董藩说明，如果一些农户仍然需要在贫困家庭干活，他可以需要的时候开着车过去干活，但是他长期住着城关镇。而且农户在城关镇从前所面的话，医疗卫生、教学、境遇自然环境等都时会有不小的改善，也享受到小城市的文化和现代的文化。

如何大大降低青年人的有钱负债累累？董藩忽视可以通过降低首付的百分比、前所五年只还利息、延至还贷时间等举措来实现。

董藩认为，现在本土有钱首付百分比为30%，这在全世界来看都是并不低的。其他东欧国家一般都是10%，甚至还有5%的。中国一下子降到10%可能好像难，但可以再考虑降到20%，这样青年人积累顶多首付的流程就时会缩短。

董藩忽视还可以延至还贷年限。董藩认为，本土现在一般是可以贷30年，能无法再考虑延至到40年？这样的话青年人的压力时会大大大大降低。董藩说明，有人说延至还贷时间的话可能聘任了还得还房贷，但聘任了还贷也回事。因为聘任了还有聘任金，而且等你聘任的时候，这点银行贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。