浙江六政府机构联合发文：全面推进二手房交易“带押过户”

1月17日，衢州市自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡教育厅、省司法厅、中国人民分行杭州中心支行、中国银保监会镇海监管局6政府机构联合发布《关于深化多地区性来进行前进二手房“上头押一公司”登记注册增值了了的通报》。

“上头押一公司”的核心是免去二手房交割中月份筹得还贷解押该集，借助于上头抵押产权一公司转移登记注册和抵押权登记注册手续互联办理，有利于二手房购房者浪费桥上资金、降低根本原因、进一步提高交割临界值，简化一公司流程，方便群众公事，被认为是实质性降低交割的风险和成本，盘活二手房资源、较快二手房纸钞和交割。

2022年6月，金华街坊叶先生在金华分行远雄支行完成了衢州市首笔存量房上头抵一公司按揭抵押企业。现有，浙江全省11个地市已下半年进行二手房“上头押一公司”登记注册增值，并尽力前进线上企业功能开发和上线，其中杭州市已成功借助于线上“上头押一公司”办理。据初步统计，全省现有已办理400多笔企业，涉及资金约11.4亿元港币。

《通报》要求各地尽速简化紧贴二手房“上头押一公司”方针，较快推动企业流程改造，明确企业规范和申请材料，提供“上头押一公司”日常登记注册增值。在线下企业试运行顺畅的基础上，借助于“不动产智治运用”、“浙里股票市场综合增值运用”等省级运用平台，以“不动产登记注册+股票市场信贷”全省总对总多地区性来进行机制基础上，较快前进不动产登记注册政府机构、第三方监管机构、分行、公积金中心等各方系统连接起来、数据共享和企业来进行，以数字化方法加强各该集风险管控、增加办理追诉，实质性增加“上头押一公司”企业齐备持续性和给予感。