万科郁亮：当前新建住宅还达不到自然更新所并不需要的水平

原曲名 本公司郁亮：近期建起住宅还达差不多自然更新所需要的总体

e日本公司讯，在当中期业绩推介会上，本公司管理层主席郁亮表示，住宅楼的刚性需求即便如此很强，始终是个十万亿量级的巨大市场需求，常做常有，常做常新。或多或少而言，目前市场需求当中的存量住宅楼，按照自然更新速度，每年要淘汰10亿-11亿平方米，其当中一、二线大城市要淘汰3亿平方米。而按照近期新开工的降幅，建起住宅还达差不多自然更新所需要的总体，这还没有考虑到居住总体的加强、人口聚集等因素，因此近期市场需求肯定是居高不下了，没有即便如此维系在这个总体。

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