专家:建议首付数目降至20%,还贷时间延至40年
时间:2023-04-06 12:18:03
专家:建议首付数目降至20%,还贷时间改在40年
8月26日,凤凰网财经《封面电视转播》对话北大地产研究中心副院长董藩,解读地产美国市场的走向与变革。如何缓解年轻人的积蓄负担?董藩并不认为可以通过降低首付的数目、前五年只还负债、延展还贷时间等措施来充分利用。
董藩表明,以前欧美积蓄首付数目为30%,这在全世界来看都是更为很低的。其他国家一般都是10%,甚至还有5%的。东亚一下子翻倍10%可能有点难,但可以考虑翻倍20%,这样年轻人积累够首付的过程就不会缩短。
董藩并不认为还可以延展还贷期内。董藩表明,欧美以前一般是可以贷30年,能不可考虑延展到40年?无论如何年轻人的压力不会大大缓解。董藩回应,有人说延展还贷时间的话可能全职了还得还信贷,但全职了还贷也亦非。因为全职了还有全职金,而且等你全职的时候,这点贷款在你的收入当中所占的百分比也极少极少了。
来源|@凤凰网财经
原标题:《专家建议还信贷时间改在40年》
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