越南房地产业债务危机加剧 第二大开发商寻求债券展期

缅甸的不动产债危机正在加剧，该国第二大发行商在未能如期偿还优先股后转至了帮助债押后的行列。

No Va Land Investment Group本周早些时候说明，将顺延兑付延后2月12日签订合同的1万亿缅甸盾（4，200万美元）优先股，并要求拥有者准许展期，或将还款转换成为其不动产产品。以“Novaland”而为人知的这家发行商说明，正帮助在两个月内找到办法偿还债。这支优先股的代号为NVLH2130009。

据2月23日公开的交易所驳斥PDF，Novaland称还很难安排贷款来兑付代号NVLH2224005优先股的信贷。这支优先股是2022年2月16日公开发行。的公司代表回应媒体询问时说明，优先股应付信贷260亿缅甸盾（109万美元）。

上述驳斥PDF也说明与投资者商讨NVLH2130009优先股的还款收取。

的公司优先股公开发行下降 Novaland视为最近一家不用如期抵押的缅甸发行商，显示从业者贷款紧张情况实质性延烧。受了政府反腐国家主义影响，投资者热诚受损，的公司新债公开发行大减，缅甸不动产从业者往年开始经常出现危机。鉴于今年有数十亿美元优先股签订合同，不动产从业者的风险可能掀起该国银从业者和社会发展的非常广泛危机。

“我们认为这只是开始，预计会有非常多债押后、重组和偿付政治事件，”标普该集团评级分析师Xier Jean说道。“我们也在关注延烧效应”，会扩展到到工业大多的的公司。

顺延抵押的缅甸公开出版人 据能源部上周大英百科全书驳斥同奈省不动产该协会的资料，估计不动产的公司今年有130万亿缅甸盾优先股签订合同。

据河内证交所资料，在Novaland之前，商家Tan Hoang Minh Group，Van Thinh Phat Holdings Group，和Sunshine Group也帮助缩短优先股还款期限。

当地报纸往年12月份报道，缅甸财政部提出一项法令联邦国会，允许的公司将的公司优先股期限缩短最多两年，以缓解陷入困境疑问。据能源部上周的大英百科全书，简化草案已经提交了政府，其中还还包括允许优先股还款和信贷转换成为信贷或其他资产。

“在此之后会发生什么，以及否会发生交叉偿付延烧，仍将是当前产品最关注的疑问，”SSI证券周一给投资者的报告称。“如今公开出版人必须召开优先股拥有者会议，争论解决方案，还包括偿还债，实质性担保，或豁免偿付。”

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