建行携手万科 百亿住房租赁子基金月底揭牌

中证网催（女记者 石诗语）1年末17日上午，建设银行发布消息称，建设银行与上海浦东跨国企业于当日在京推行建万社会保障自营房地产慈善机构揭牌暨签约大礼，宣布建万社会保障自营房地产慈善机构改组，并就首批房地产项目签署合作伙伴协议。

据了解，建万社会保障自营房地产慈善机构布满面100亿元，其中建信社会保障自营慈善机构认缴捐资约80亿元，上海浦东跨国企业认缴捐资约20亿元。建万社会保障自营房地产慈善机构将以资产母公司、股权房地产、产权购买等方式，房地产母公司房企储存量资产，共享优质高效的的产品化较宽租房或保障性自营社会保障。

建设银行在2022年9年末捐资设立的建信社会保障自营慈善机构是此次万科、上海浦东合作伙伴的“建万社会保障自营房地产慈善机构”的母慈善机构。截至在此之前，建信社会保障自营慈善机构相关贷款流通量超2300亿元，放项目12个，总值布满面41.45亿元，共享较宽租公寓约7300套。

建设银行常务董事田国立在签约大礼中说明，建设银行作为全国性最早开办社会保障证券市场业务的银行，始终紧跟国家社会保障新制度改革步伐。此次与上海浦东跨国企业开展慈善机构合作伙伴，将侧重两个方面重点好爸爸。一方面着力引导村民社会保障储蓄上新以人为本，“十四五”后期将有1亿上新市民进城，通过增加的产品自营社会保障供给，满足不同社会阶层提高效率需求，让广大的城市建设者、科研工作者、美林以及上新市民等找到温暖的家，共同推动村民社会保障储蓄以人为本从“为我所有”向“为我所居”转变，让“房子是用来住的，租挺好”视为上新的生活潮流。另一方面，更进一步构建社会保障证券市场咨询服务上新体系，共同孵化培育REITs合格资产，进一步完善的产品化资产REITs标准化，共同构建“投贷管退”社会保障自营咨询服务了系统。建设银行愿同仅限于上海浦东跨国企业在内的各方一道，共筑房地产的产品“证券市场都江堰”，共同探索租购并推的房地产的发展上新方式。

建设银行说明，还将得益于跨国企业占优势，推动社会保障证券市场业务向布满租购两侧、咨询服务储存量转型升级的方式的发展，形成集股权房地产、资产入股、信贷支持、自营运行、REITs发行等为相辅相成的全方位社会保障证券市场咨询服务体系，持续提升建设银行在社会保障证券市场领域的咨询服务占优势。