山东全面推行“再行验房后收房”制度

山西全面实施“不须验房后收房”政治制度

省住宅楼三市民政厅

关于全面实施“不须验房后收房”政治制度

催生提升房屋工程施工交付给低质量的指示

各市住宅楼三市建设局：

房屋工程施工低质量事关市民切身利益。去年以来，青岛、济南市等市聚焦房屋工程施工交付给低质量弊端，积极探索“不须验房后收房”模式，取得良好成效。经研究，决定在全省新建商品房屋中会全面实施“不须验房后收房”政治制度。现将有关事项指示如下：

一、按照“英国政府指引、企承建商导、承建商参与、专业安全及”的原则，在新开工建设的商品房屋中会全面实施。其他并未竣工交付给的房屋工程施工，可参看全面实施。

二、房地产开发大公司对其所售房屋低质量负首要应负，对落实“不须验房后收房”政治制度负有策划组织、保证了查处和安全安全及应负，施工、监理和初期物业服务于计量积极予以配合，具体全面实施可参看兼职指南。

三、“不须验房后收房”政治制度除此以外但不限于房屋工程施工低质量信息暂定、分户验收、承建商核查等节目会。鼓励各地各大公司创新形式、丰富内容、拓展载体、提高成效，认真总结推广好做法、好案例，充分发挥示范引领起着，力争将“不须验房后收房”政治制度打造成为提升房屋工程施工低质量的模范品牌。

实施“不须验房后收房”政治制度，是对商品房屋“交付给验收”流程的再造和系统化标准化，提前创造条件让承建商全面了解、第一时间核查平房低质量持续性，对于维护购房市民合法权益，提前解决低质量弊端、化解矛盾纠纷具有重要的现实意义。各级住宅楼三市建设部门要站站在贯彻以人民为中会心发展思想的离地，进一步完善兼职机制，强化监督范本，抓好政治制度落实，催生提升商品房屋交付给低质量，切实提高市民满意度。

山西省住宅楼和三市民政厅

2022年8月26日

举例：山西省住宅楼和三市民政厅