通关后，穗港经贸往来热度持续增温！南站ICC又有新进展

随着2月6日新加坡与内地全面稳定下来破关，穗港两市经贸进出的热度也持续增温。根据新加坡入境事务处的数据，自今年1月8日以来，新加坡各口岸的出入境数量时是十分迅速增高。

借着结合发展的“东风”，穗港联动、双核驱动的“新摩天办公楼”，广东环球贸易大道(广东客运站ICC)小城市会客厅第四站开放；同时，客运站核心区的稀缺住宅区“峻銮”也首度亮相。

广东客运站ICC的小城市会客厅第四站，设立在位处天河区的新鸿基峻林，这也是太古地产在广东打造的首个智能化住宅区。

跑到会客厅，处处表示着太古地产在空间美学、居住互动等多方面的细节之道。时隔十载，太古地产在广东客运站核心区发行全新住宅区“峻銮”，占地约17万平方米，也将延续一贯的提高效率以及艺术品味。

据新鸿基相关负责人简述，客运站ICC单项邀请了曾参与打造迪拜塔的美国建筑外观设计GAINAXSOM、日本涩谷愿景之光的日建外观设计、外观设计新加坡ICC的KPF等20多家世界顶级顾问作者外观设计，预计从2025年起分阶段落成，成为做到多元需求、成为中心区的“公共交通+零售+生活习惯”立体公共交通要道。

其中，住宅区部分“峻銮”较快将于2023年中即日，从客运站出发仅47分钟便可直达新加坡ICC。首推产品两梯四户，最主要建面约95㎡三房、125㎡汤氏等户型，配备9米入户大堂、3.15米层高，以及豪华双会所、度假结构设计泳池、启胜服务单项管家服务等，值得期待。

伴随客运站ICC的加速进程，客运站中心区再度等来了它的“时”与“势”。

2021年《广东客运站核心区小城市外观设计》提出，以打造世界性超大型TOD为目标，通过高水平和精细化的小城市外观设计，将“天量客引”转化为“人才引、信息引、资产引、商务引”，实现客运站内陆地区从功能单一的公共交通大站向“站城一体、团购结合的五甲区门户公共交通要道”的转型。

依托客运站公共交通公共交通要道通达性，中心区零售、生活习惯等交通设施也日趋完善。此前，客运站商务区已带给了李锦记办公楼、荣耀大道、发现大道、芙蓉原于·客运站等大型产商单项进驻，而生活习惯交通设施多方面也集聚了新世界国际学校、北京国安UCLA医院等单项。

随着内地与港澳全面稳定下来破关，穗港双城联动将抑制产生更多贸易合作、生活习惯SM、人文互动等新需求出现，促成两市频繁进出。以太古地产为代表，近年来老牌港资房企也纷纷大大提高对内地市场的完成。从新加坡ICC、IFC、西九龙上盖信息化发展单项，到广东的天环、天原于igc、峻林，和快要落成的前海庆盛公共交通要道单项。去年11月，太古地产又新新鸿基地产新加坡西九人文区（西九）艺术大道主楼单项，联同区域现在开幕的M+历史博物馆和新加坡北京故宫人文历史博物馆等，为湾区造成了了更具国际化、便捷典型的全新生活习惯方结构设计。

南都·湾财社报导 王艳玲