不赎楼还省过桥费，佛山8家银行可办二手房“带押过户”

靠近2021年11年末惠城区兼办首笔二手房买卖“带押一公司”该公司3个年末后，该该公司已在鹤山全省范围内废除，其在不动产注册该公司可视兼办时限压缩至3个工作日内。南都路透社获悉，鹤山已经有工行、农行、中行、本公司、兴业、广发、平安、和顺等8家证券可兼办该该公司。

撤职原定还贷赎楼 地产商谢尔省了“过桥费”

二手房“带押一公司”这种一原先买卖种系统受到行全行业的注意。 “带押一公司”是指普遍存在担保的房地产，在不原定还清担保的情况下，兼办一公司、重原先担保并发放一原先担保，借助使用担保人的购房资金投入偿还卖方的证券担保。

江门矿产本局之外主任解说，鹤山矿产本局牵头则会同东村住建本局、监理业务部门、中国人民证券江门外围支行及多家证券年初整合可用性二手房买卖“带押一公司”该公司。往年11年末，惠城区不动产注册外围兼办了我东村首笔“带押一公司”该公司，现有该该公司已在全省废除。

二手房买卖“带押一公司”该公司的内部是撤职了借贷原定还贷与退还担保注册的“过桥”该集，借助一原先担保资金投入到收与房屋产权一公司注册、旧第三人退还和原先第三人设立注册联动兼办，让二手房买卖“只进一个可视、只交一套材料”才会进行退还原担保、二手房买卖、设立原先担保该公司“；也”兼办，更加高效便捷地服务企业和群众。

“带押一公司”种系统，简化了二手房买卖流程

现有中国工商证券、中国农业证券、中国证券、中国建设证券、兴业证券、广发证券、平安证券、中国和顺证券等8家驻惠证券可兼办二手房“带押一公司”该公司。局限性，该该公司可视兼办时限压缩至3个工作日内。

鹤山资深地产书评人胡光宇解释，混合不久前试行的二手房限售三改一的国策，这个带押一公司就很有意味，以前卖房子，卖家首先要自己把证券的欠款换上，很多卖房的地产商不能足够的钱去还欠的担保，代理人就则会推荐金融机构预先偿还，收取一定的费用，俗称过桥费。带押一公司试行之后，就撤职了这个麻烦，同样在不原定还清担保的情况下，兼办一公司、重原先担保并发放一原先担保。

胡光宇说，带押一公司简化了二手房买卖该集，较长了买卖时间，是二手房买卖方式的巨大变革，对增进二手房买卖的活跃有更为的增进意味。

采写 南都路透社 蒋奇政