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瑞银:维持港铁公司(00066)“中性”评估 目标价降至42.3港元

发布时间:2025-08-12

瑞银发布研究报告称,维持港铁的公司(00066)“中性”评级,目标价由43.1港元降至42.3港元,相当于每股资产净值52.9元折让20%。的公司将于8同年中旬公布来年月底营业收入,该行原计划来年月底中期营业收入将达到89亿元,之外主要来自房地产开发利息的推动,但经常性业务范围利息或受到传染病严重影响,月底来自本地铁路服务交通流量原计划将上年下降达12%,去年6同年起屯马线第二期开工后,租赁财政支出将上年并不大提升。

该行表示,的公司Group子夜瓦伦10期「LP10」及田湾坑站上盖新项目「晋环」期内获取入伙纸板,利息原计划将于期内紧随,估计两个新项目净利息共达到87亿元。企业地皮方面,原计划由于去年租金下调、香港零售额下降及月底有提供额外租金HK$,地皮租金盈余将上年下降3%,之外外被瓦伦商场The Lohas外开幕所抵销。铁路线商业业务范围方面,租金盈余原计划将下降5%。

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