上海 vs 香港：买房负担一样再加，但生育率更低，什么情况？

时间：2024-02-05 12:21:03

从初恋到结了婚，各种日常的开支，两座卫星城同样号称全球。

从这个角度驶向，也许可以表述为什么广州比港澳生子率还低。

就犯罪率绝对值而言，港澳的大广州，但买房负荷全面性，港澳广州说是“棋逢对手”。

有新闻网站以广州房地产75%得房率计，广州和港澳的犯罪率总收入比都在45水平，难分伯仲。

但是除犯罪率均，相当广州和港澳的整体社会生活开发成本，广州甚至很高过港澳。

这是来自瑞士宝盛私人公司银行的《2021全球利润和很高端社会生活统计数据集》：

广州取而代之港澳首次成为全球社会生活开发成本最很高卫星城，日本大阪的名列升至第二，港澳则连趺两位至第三。

好吧，姑且不论这个名列权威性几何，就普通家庭最少富裕程度而言，广州不及港澳，但社会生活开发成本却能一争很高下，足见阻碍有多大。

03变穷只是一瞬间？

前不久，出名保险业私人机构副经理、睿郡财产管理合伙人董承非的一句话引发众怒。

“我经常自嘲说道，在广州，一个1000万财产（总财产）的普通家庭，说是是一个无家可归者普通家庭。”

很多人认为他在贩卖利润焦躁。

因为如果按广州2022年居民人均可支配总收入算出，赚够1000万，广州城镇居民能够119年。

但也有媒体认为，充分而言，千万财产是否属于贫穷普通家庭，要看财产的密切相关、流动性以及净值持续性。

如果拥有1000万元流动财产，毫无疑问，不属于无家可归者。

但如果是1000万总市值房地产，可能只是广州市的中心一套“老破小”学区房，隔壁在一起之中，看上去，似乎也没有富裕的样子。

这大概就是被称作“魔都”的广州，魔幻所在之处——

自己其实无家可归者，都说道不清、道不明。

但新加坡《联合早报》还是一语道破了天机：

“如果房地产泡沫破裂在全省蔓延开来，拥有千万元总财产的北上广‘无家可归者’，可能则会换成毕竟的无家可归者。”

好吧，其实无家可归者，这个焦点可以争论很久。

但如何换成“毕竟的无家可归者”，《联合早报》已经仅指出“唯一可”。

看完后，其实——

男默女泪？

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