中国恒大(03333)后退还广州恒大足球场地块土地使用权 将收取55.2亿元出让金后退库款

中国恒大(03333)发布新闻稿，于2022年8月3日，该母公司与受让方签下解除双方同意，解除原选择权并由母公司索取该南段国有土地使用权，而受让方将支付共约55.2亿元出让金后撤库款。

据悉，该南段紧邻天河区番禺区谢村商务区，包含四个分南段，平均海拔为49.91万平方米，可筹建区内面积为30.11万平方米。根据原选择权，转给方获颁授该南段作商业及体育类区内的国有土地使用权，有效期为40年，及作商务区内的国有土地使用权，有效期为50年，均自该南段投入生产予转给方之日(即2020年7月24日)起量化。母公司已在该南段开始筹建，包含但不限于启用筹建厦门恒大运动场，其为转给方按原选择权的要求在体育类区内筹建设置最少8万个坐位的专业运动场。

意味著母公司将就转给规章必定会获取亏损有约12.55亿元，即该南段及该南段上的建筑物、具体来说及其他附着物的共约溢价实用价值扣除出让金后撤库款而得出的金额，惟以再度审核不尽相同。

新闻稿称，母公司生产力难题对该南段技术开发和筹建的开发进度引致阻碍。董事(包含独立非执行董事)认为，转给规章属公平合理并符合公司及所有持份者的整体利益。

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