地产人，别再进一步胡说了

脱口而出，一个好友来公司聊天，却说起他此前给他好友推荐过的房子，一把辛酸泪，只是因为房子折扣了，他都说什么再密切联系好友了！我朋友尬哭的却说，这算啥，好友找他捡的房从前复工了，他都不愿见好友……

我还遇到一种情形：比如却说ZF都市计划里头的地炭明明都有小区楼上经过，但是突然就复都市计划了，北延少三个换乘站，起初相对高价捡的地炭房，从前不过地炭了；还有起初各大积极支持都参加了奠基仪双管的中小学，各大基本上的报纸电视都报道了，中小学突然复名字了，或者却说田地回乡证不全，很难工程建设；还有，此前大力所发展的新区，然后因为某积极支持的辞退，都市计划基础设施就搁置不前……

这就是以外比较想象的情形：捡的时候好好的，唉，捡完毕便房子折扣了/复工了/复都市计划了……

上头这几种情形，确实较难预期，尤其是相关到复工，在两三年前，归属于并不小概率事件，那会儿大家捡房，主要出所发点在涨幅、都市计划、配套、品质等方面，哪其实从前复工成为20%甚至更是多的楼盘境况。

那么，既然股民到了以外的拐点，从前所暴发过的真的，我们只能避免，有些也只能挽回，作为房产各行各业，咱们就别TM的再胡却说，别TM的再坑人了！

好不好？

为什么我忽所发慨叹呢？因为才刚在好友圈刷到一房产各行各业在所发“今天中国银行开始无限期4.25，从前4.45了，税制好的时候得把握！”

如果你看不到好友圈里头所发这条信息的，先把他拉黑，这个人不是简直就是怕！

为什么却说他不是简直就是怕呢？

因为7年底20日央行所发的5年期以上LPR（首套借贷利率）4.45%，和上年底相比没有复变，5年底、6年底的时候就是4.45%！

那为什么很多之外执行首套借贷利率4.25%呢？是因为在5一年底中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会所刊发《关于缩减差别化住房信贷税制有关问题的通报》。通报提到，首套个人住借贷款利率下限缩减为不极低市场定价利率减20个基点。也就是却说略高于银行有职责将借贷升至4.25%（4.45%-0.2%）。

以外上述通报仍未作废，也就是却说首套借贷仍然略高于可执行4.25%，各银行有职责根据客户服务情形进行缩减。

如果作为房产人，你不其实首套借贷利率的真的，你是不是简直？如果你其实，还所发这种紧迫双管的消息，是不是怕？所以，回去拉黑他，没毛病！

再次再却说：

以外股民确实有很多真的，房产各行各业只能把握，更是很难复变。但是咱们能做到的是：把所有者项目的危险性给客户服务提醒紧迫，优缺点都讲清楚，这个顶多吧？